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全屋定制 · 2022年8月28日 0

中山房价走势如何2022具体分析

想当年,中山可是广东四小虎之一,名噪一时。

(https://pic1.zhimg.com/50/v2-38fd4b487e595da6df8a127bf6ed5ba9_720w.jpg?source=1940ef5c)!()!(https://pic1.zhimg.com/50/v2-70f9fbbb4928cad97433dd34152b3852_720w.jpg?source=1940ef5c)!()!(https://pic2.zhimg.com/50/v2-b4ede9808e485c3a5c01adf4b7f0482e_720w.jpg?source=1940ef5c)!(),作者:公子不悔01身处粤港澳大湾区这个全国经济最活跃的区域,经济却一路衰退,中山到底发生了什么?这应该是藏着很多中山人与想去中山买房的人心中的灵魂之问。

上周商品房均价6188元/平米,环比再上周下降1.4%。

**房价要上升,首先路要通**一个城市,路通则八达,交通建设是城市房价上涨的因素之一,目前中山在交通规划方面,已推进4条铁路、现状和规划5条城际,并在市域范围内形成六横四纵的高速公路网和二环十二快干线公路建设。

不过具体问题,具体分析,你买中山的房子是需要考虑距离哪里近的,比如说我买中山需要距离广州近的房子,那么可以看看中山的阜沙镇或者黄圃镇,比如阜沙恒大楼盘就值得推荐,性价比很高,开发商系恒大品牌物业,单价8字头起,小区拥有5.4万平七重园林,还有6000平湖景,可享一站式便捷生活,约1.4万平的社区时尚商业,集生活、时尚、娱乐为一体,而且周边还有浮虚山公园等环境配套,交通方面规划有广中江高速(在建)缩短到南沙自贸区的路程,10分钟即可上广珠南头城轨站,半小时时间即可到达广州、珠海、等区域。

!2022中山房价走势还是让人很有信心的,上涨的势头很明显。

在市场上,目前中山大部分优质新盘都是出售速度奇快,数据说明一切,中山的中高端市场仍然是供不应求的,特别是投资热点:翠亨新区和火炬开发区。

但是基础建设,交通规划等都会越来越完善,另外,在粤港澳大湾区国家战略下,中山将和港澳亲上加亲!届时这里发展机会变多了,来自工作生活的人也自然会逐渐增多,房价在供不应求的情况下,自然也就继续上涨。

十年时间,翻了近三倍,这个增速非常迅猛。

**深中通道中山最靠近深圳出口**,依次是**第一出口马鞍岛出口,第二出口火炬开发区黎村出口,第三出口火炬开发区博爱路出口,第四出口火炬开发区中山站出口,第五出口翠亨出口,第六出口民众镇出口,第七出口港口出口**等,在远的出口距离深圳越远,受影响越小。

优点这个目前楼盘算是靠近深圳第二出口在售最近的楼盘了。

有本土房地产从业者指出,两会释放稳定楼市的信号将加强自住买家的信心。

粤港澳大湾区中心,北有广州南沙自贸区,广州地铁18号线连接中山,南有珠海横琴自贸区接港珠澳大桥,东有深中通道。

高房价对中山的产业、企业和人才,都产生了较为明显的挤出效应。

关键问题来了,究竟是什么让中山经济失速的?本号以为,有客观原因,也有主观原因。

其实有人说中深一体化对中山房价没用,这说法是错误的,中深一体化对于中山还是有用的,只是这个利好已经在几年前中山房价那波大涨的时候用过了。

*阳光里三室三厅二卫250㎡25528元/平米田林十二村二室三厅一卫139㎡15528元/平米星河湾五室四厅三卫350㎡19558元/平米价格来源网络,仅供参考*万科城市之光12000元/平米地址:人民路与世伦路交叉路路口项目距离汽车客运东站1.5公里,距离通京大道高架仅1.6公里,便捷交通快速接入城市快速路网。

其中,西区街道、港口镇、神湾镇跌幅较为明显,分别下降9.54%、9.26%、8.48%。

项目名在售面积均价最低首付纯水岸58-154㎡二至四房0.96万/㎡起毛坯约17万(三成)平深朗豪轩72-89㎡二至三房0.78万/㎡毛坯约17万(三成)华立普罗旺斯168-230别墅1.5-1.8万/㎡毛坯约77万(三成)富山御景135-196㎡联排别墅1.45万/㎡毛坯约56万(三成)鸿基·山水印象89-116㎡三四房//**五桂山**五桂山目前在售新盘有5个,均价为**1.4-3万/㎡**,其中万科四季花城首付最低,约34万。

翠亨新区南朗新房均价17773元/㎡,环比上月↑1.89%,当前在售楼盘20个。

**各个板块房价具体情况如下:**马鞍岛2.2万-2.8万南朗1.2万-1.5万火炬开发区1.1万-1.8万东区1.6万-2.3万西区1万-1.8万南区8000-1.6万五桂山1.1万-1.5万民众8000-1.3万港口1万-1.3万其他镇区的价格均在6000-1万,在这里就不细细说明了。

用股市的术语就是,利好出尽。

单从买房角度来说,马鞍岛目前配套还是待建设的状态,但按规划图来看后期建成之后,40所学校、13个公园、6个医疗机构、7个文体配套、以及6个主题商业圈,其辉煌程度丝毫不亚于市中心。

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